Một trong những điều khiến nhà đầu tư bất động sản không mong muốn là cảnh rao bán nhà mãi vẫn ế. Trên thực tế, nhiều trường hợp khó khăn khi bán nhà, chủ nhân không ngờ tới. Dưới đây là những lý do phổ biến khiến bất động sản rơi vào cảnh ế ẩm:
Giá quá cao
Giống như bất kỳ một sản phẩm nào có thể mua bán, giá nhà rất quan trọng khi quyết định rao bán. Theo các chuyên gia bất động sản, việc đặt giá nhà quá cao khiến những khách hàng tiềm năng nản chí. Một số gia chủ nâng giá nhà lên cao để có dư địa thương lượng. Tuy nhiên, điều này trở thành rào cản giới hạn người mua tiếp cận ngôi nhà. Vì vậy, trước khi bán nên tham khảo giá nhà xung quanh để định giá ngôi nhà hợp lý.
Nhà xuống cấp
Khi mua, ai cũng muốn sở hữu căn nhà đẹp, tiện nghi với mức giá phù hợp. Nếu ngôi nhà đã xuống cấp nhiều hạng mục sẽ khiến người mua e dè dù mức giá phải chăng.
Do đó, nên sửa chữa, làm mới ngôi nhà nếu cần để đảm bảo tài sản có giá trị cao khi khách đến xem. Một số mẹo giúp căn nhà thêm sức sống mà không tốn nhiều chi phí như bổ sung thêm cây xanh, lắp thêm đèn tăng ánh sáng…
Speak Your Mind